Ente finanziatore: Fondazione Carisbo
Coordinatore: Prof. Massimiliano Marzo
Durata 1 anno - dal 18 settembre 2019 al 18 settembre 2020
Obiettivo: Il progetto Finanza Immobiliare prevede lo studio e l'analisi degli aspetti finanziari del mercato immobiliare. Il punto di partenza è rappresentato dallo studio delle ragioni per le quali il NAV dei fondi immobiliari sia diverso dal valore dei beni conferiti (esso è nella grandissima maggioranza dei casi a sconto). Ciò prevederà l'analisi di un database relativo ai fondi immobiliari quotati sul mercato europeo in confronto a quello statunitense. Inoltre, il progetto prevede lo studio dell'evoluzione dei valori immobiliari del mercato italiano nel corso degli ultimi anni e delle sue determinanti fondamentali. Il lavoro di ricerca dovrà portare alla formulazione di una serie di politiche e best practices che permetteranno di migliorare la liquidità dei fondi immobiliare. Il progetto sarà compiuto grazie al contributo di un ricercatore di punta di livello internazionale, prof. Daniel W. C. Quan ( Cornell SC Johnson College of Business Cornell University -USA) che sarà ospitato presso il Dipartimento di Scienze Aziendali tra il 2019 e il 2020, come visiting professor.